賃貸マンション競合物件に差をつける「戦略的キッチン更新」

キッチン設備が古くなってきたので交換されました。

右京区・賃貸マンション：競合物件に差をつける「戦略的キッチン更新」。

京都市右京区は単身者からファミリー層まで人気の居住エリアであり、
周辺には類似の賃貸物件が数多く点在する「激戦区」でもあります。
そこで、今回の工事では、単なる設備の老朽化対策に留まらず、
オーナー様は、「選ばれる物件」への価値向上を主眼に置いた交換をされました。

新規入居者獲得の為の投資となります。
賃貸物件なのでコストを考えその結果、通常「ばら置き型キッチン」での入れ替えをします。
ですが、この物件は周辺に同規模のマンションがいつくつかあります。
それゆえ、比較戦略としてシステムキッチンを導入されています。

 差別化戦略：あえて「システムキッチン」を選択

通常、賃貸物件の原状回復や更新は
コストを抑えるためにセクショナルキッチン（バラ置き型）を選択するのが定石です。
しかし、本物件では以下の理由からシステムキッチンを採用しました。

内見時のインパクト:
最初に、キッチンは入居希望者（特に女性や自炊派）が最も重視するポイントの一つです。
システムキッチンの持つ「一体感」と「高級感」。
・周辺の競合物件との強力な差別化要因となります。

清掃性と衛生面:
次に、継ぎ目のないワークトップは手入れがしやすい。
・賃貸管理の側面からも「汚れにくい＝退去時の修繕コスト抑制」というメリットを生みます。

コストパフォーマンスを追求した「現場の工夫」
最後に、システムキッチンの導入は、通常であれば大幅なコストアップに繋がります。
そこで弊社も、コストを最小限に抑えつつ高品質な仕上がりを実現するよう考え
お手伝いしています

工事

完成

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