昭和のマンション劇的大改造！【動画】昭和の室内が、スケルトンリノベで高級ホテルの様な空間に！
暗い・古い・寒いからの脱却。見えない部分までこだわり抜いた究極のマンション再生。
コープ野村四条4階

時を戻して、まずは解体前の様子からご覧ください。

暗かったダイニング、年季の入った水回り、そして昭和感あふれる和室…。
今回は、それらをすべて解体する「スケルトンリフォーム」を敢行！

壁・天井・床はもちろん、配管・配線から断熱・湿気対策まで、
目に見えない部分にまでプロの技術を詰め込みました。
可動式家具による柔軟な間取り変更や、家事を楽にする室内物干し、
高性能キッチンなど、これからの住まいづくりのヒントが詰まっています。

生まれ変わった室内は、まさに「ハイグレード」。
動かせるオリジナル家具、主婦（夫）目線の高機能キッチン、
光を操る調光システムなど、見どころ満載です。

【本物件のポイント】

 • 可動式オリジナル家具で、ライフスタイルに合わせ間取りを自由に変更
• 掃除のしやすさと機能性を両立した、最新ハイグレードキッチン
 • 内窓設置で断熱性・遮音性もバッチリ
 • 生活動線を考え抜いた、収納たっぷりの洗面室
今お住まいのマンションをリフォームしたい方も、ぜひ参考にしてください！

家族の変化に対応できるをテーマにリフォーム、２ＬＤＫから３ＫＤＫと自由度の高い
そしてデザイン性もある1邸です

この物件は、弊社のマンションリフォーム 施工事例 「実物版」シリーズ
弊社施工事例の実物を見よう！の企画物件です

●この企画の始まり

マンションリフォーム施工事例「実物版」企画とは、
弊社の施工事例を「写真等」ではなく「実物」を見て頂きながら、
リフォームのご相談を受けさせていただく企画です。

「カタログの写真では素敵に見えるけれど、わが家だとどうなるの？」
「高い買い物だから、絶対に失敗したくない。」
そんな不安を抱えていらっしゃいませんか？

私たちは、お客様のその不安に寄り添いたいと考えました。
そこで始まったのが、
マンションリフォーム施工事例「実物版」企画です。

モデルルームのような「見せるための部屋」ではなく、
実際に弊社が買取・再生し、これから誰かが暮らす「本物の住まい」をご覧いただけます。
壁紙の質感、床の踏み心地、最新設備の使い勝手。
ぜひ、あなたの目で確かめ、気になることはその場で何でも質問してください。

そういう企画です。

●大きなリフォーム工事は、金額も大きい反面何かと不安があるものです。
それゆえ、実際の仕上がりを見ていだく。
その上で、ご質問などしていただく。
そうすれば、少しは安心していただけるかなとの思いから始めています。

※会場は弊社が中古物件を買取・再生・販売する物件です。
完成から販売までの期間限定で行っています。
そのため、（※工事中や）売却済みの場合は行っていません。ご了承ください。
※ご希望があれば工事中の見学はできます。

●マンションリフォーム事例、この企画にお客様が参加するメリットを整理しました。
「実物版」それゆえに分かる３つのこと

１つ目は、リアルなサイズ感 
写真では広く見えがちな空間も、実際に立つことで家具の配置や動線がイメージしやすくなります。

２つ目は、細部のこだわりと技術
「実物」それゆえに壁の隅々や建具の収まりなど、職人の丁寧な仕事ぶりを直接チェックできます。

３つ目は、工事中の「裏側」も公開
（※希望者のみ） 完成後には見えなくなる配管や断熱材など、住まいの安心を支える構造部分ゆえに、見たい部分も見学可能です。

お住まいのリフォーム相談承っております。
弊社の再生販売物件のようなリフォームに関心がおありでしたら、ぜひご連絡下さい
当然概算お見積りは無料です。

完成写真

工事中の写真

図面をもとに、大工さんと私で、墨を出します。微妙な寸法はこの際に決定します。
その後墨に沿って、ベースとなる下地を打ち込んでいます。
この下地を見て、さらに微調整して、間取りの位置を確定します。
いつも現場にあわせて、１０センチずらす等の調整をしています。
この作業が完成時の使いやすさに響くと考えています。

スケルトン解体工事　完了！　
既存配線のややこしいところは残してあります。
この後電気業者にて配線の処理をしてもらった後で、
大工工事の際にさらに細かいところの残りを撤去します。

現状

現状です。
カド部屋ですので、明るいですが。。
結露がひどくて、クロスがめくれ、カビも・・です。
そのあたりは、もちろん弊社の改装で、解消していきます。

──建築・リノベーション・購入・売却──
「住まいに関わる全て　フォルトナグループ」

フォルトナハウス　京都