雨漏りの原因には色々あります。
屋根材（瓦・カラーベストや洋風瓦他）の劣化や割れ、
瓦の場合は、ずれ
そして、あとは隣家との間部分を板金でふさいである場合の「板金の痛み」などがあります。

雨漏りの原因に多い、「瓦のずれ」と「板金の痛み」を少し写真で見てみましょう。

1. 瓦のずれ：わずかな隙間が命取り

瓦は非常に耐久性の高い屋根材ですが、強風、地震、あるいは経年による釘の緩みで、整然と並んでいた列が乱れることがあります。

• なぜ漏れるのか？
  通常、瓦は重なり合うことで雨水を逃がします。そして、ずれることで下の「ルーフィング（防水シート）」が露出します。このシートも経年劣化していると、直接雨水が建物内部に浸入します。
  
• 写真で見るべきポイント：
  • 列の乱れ： 遠目から見て、ラインがガタガタになっていないか。
    
  • 浮き： 瓦が浮き上がっていないか。そして、下の黒いシートが見えていないか。
    
  • 漆喰（しっくい）の崩れ： 棟（屋根の頂上）の漆喰が剥がれていないか。そして、中の土が見えていないか。

💡 ワンポイントアドバイス
瓦自体に割れがなくても「ずれ」を放置すると、強風時に瓦が落下するリスクもあり、
二次被害（お隣の車や通行人への被害）に繋がるため注意が必要です。

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2. 板金の痛み：異素材の「つなぎ目」が弱点

「谷板金（屋根の溝部分）」や「雨押え（壁との接合部）」、そしてご指摘の「隣家との隙間を埋める板金」などは、最も雨漏りしやすい箇所です。

• なぜ漏れるのか？
  板金は金属（ガルバリウム鋼板や銅板など）でできています。その結果、熱による伸縮を繰り返します。その結果、釘の浮きやコーキング（充填剤）の破断が起き、そこが水の入り口になります。
  
• 写真で見るべきポイント：
  • サビの発生： 茶色いサビは穴が空く前兆です。
  • 釘の浮き： 板金を止めている釘が数ミリ浮いていないか。
  • コーキングのひび割れ： 壁との隙間を埋めるゴム状のパーツがカチカチに固まって割れていないか。

瓦のずれ

これ結構多いです。写真のようになっています。
長いはしごがあるならば、注意して登ってちょっと点検してみてはいかがでしょうか。
もちろんお電話いただければ点検させていただきます。

↑　板金を差し込んで直しました
瓦のずれは、一枚を戻すと次のが「ずれる」となります。
その結果、ずれ直しをするには全部を下から葺き直しとなり、費用が大きくなります。
そこで上記のように板金を差し込み隙間を塞ぐ事で対応します。

板金のめくれ・劣化

詳しく書くと長くなるのでこの辺で。。参考にしてください。。
もう少し詳しくという場合は気軽にメールください

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